1) Capacidad de pago
Los compradores de viviendas de Habitat deben tener una fuente constante de ingresos que esté dentro de los requisitos de ingresos para el tamaño de su hogar. También debe mantener un buen crédito. Realizamos un informe crediticio inicial para calificar y también monitoreamos el crédito trimestralmente mientras usted trabaja para ser propietario de una vivienda.
2) Demostración de necesidad
Si su situación de vivienda incluye uno o más de los siguientes ejemplos, puede ser elegible para comprar una casa de Habitat for Humanity.
Deficiente: los ejemplos pueden incluir plomería rota, servicio eléctrico defectuoso o inseguro, calefacción deficiente, estructura en deterioro o cualquier otro problema de salud y seguridad. Costo cargado: los pagos de alquiler son el 35% o más de su ingreso total. Sobrepoblado: si es un adulto y un niño , más de dos niños o dos niños del sexo opuesto comparten un dormitorio.
3) Voluntad de asociarse
La voluntad de asociarse es el compromiso de su hogar de brindar un trabajo constante y dedicado al programa Hábitat para la Humanidad de Greater Rochester. Ejemplos incluyen:
Los solicitantes individuales deben completar un mínimo de 200 horas de sudor, 100 de las cuales deben realizarse en un sitio de construcción de Habitat. Los solicitantes dobles deben completar un mínimo de 300 horas de sudor, 150 de las cuales deben realizarse en un sitio de construcción de Habitat. Los compradores de vivienda deben asistir a educación financiera y otras clases educativas requeridas. Los compradores de vivienda deben reunirse con su entrenador voluntario al menos una vez
por mes.
Los compradores de vivienda deben proporcionar prueba de ingresos y ahorros una vez al mes. Los compradores de vivienda deben proporcionar $3,000 para los costos de cierre de la vivienda y se espera que logren este objetivo mientras completan los requisitos del programa. Los compradores de vivienda deben realizar a tiempo los pagos mensuales de la hipoteca de la vivienda. Los compradores de vivienda deben mantener y reparar la casa después de su ocupación.
***Los compradores de viviendas deben reconocer las implicaciones de un programa muy publicitado. El propietario de vivienda debe estar preparado para compartir su historia a través de comunicaciones en persona, medios de comunicación del área (p. ej., periódicos, radio, Internet) y publicaciones de GRHFH (p. ej., fotografías, videos, grabaciones de audio) si así lo solicita. Nota: no todos los proyectos se publicarán y, en circunstancias atenuantes, cuando la seguridad y la privacidad sean una preocupación principal, GRHFH trabajará con los socios para determinar qué es apropiado hacer público.
